Vorwort des Ministers

Sehr geehrte Damen und Herren,

hinter uns liegt ein Geschäftsjahr, das uns einmal mehr verdeutlicht hat, wie elementar das Bedürfnis nach Sicherheit und Beständigkeit für die Bürgerinnen und Bürger ist. In Zeiten globaler Unsicherheiten, volatiler Märkte und steigender Lebenshaltungskosten wird deutlich: Das eigene Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist Rückzugsort, Stabilitätsanker und Grundlage für gesellschaftlichen Zusammenhalt.

Unser gemeinsamer Auftrag ist es daher, nicht nur Wohnraum zu verwalten, sondern bezahlbares Wohnen zu sichern und Perspektiven zu schaffen. Sozial orientierte Wohnungsunternehmen wie die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt übernehmen hier eine zentrale Rolle.

Trotz der herausfordernden Rahmenbedingungen – insbesondere der hohen Baukosten und der Zinswende – blicken wir auf ein solides Geschäftsjahr zurück. Gleichzeitig bleibt klar: Wir müssen weiter investieren – in die Qualität unserer Bestände, in Neubau und in klimafreundliche Lösungen.

Für uns als Landesregierung gilt dabei ein klarer Dreiklang: Wir brauchen mehr, schnelleres und bezahlbares Bauen. Mit der Reform der Hessischen Bauordnung schaffen wir die Voraussetzungen, um Verfahren zu beschleunigen und Planung zu vereinfachen. Gleichzeitig gehen wir entschlossen gegen Leerstand vor, um vorhandenen Wohnraum besser zu nutzen. Und wir setzen gezielte Impulse, um Investitionen im Wohnungsbau zu stärken.

Der Weg zur Klimaneutralität ist und bleibt eine der größten Aufgaben unserer Zeit. Die NHW hat im vergangenen Jahr ihre energetischen Sanierungsmaßnahmen konsequent vorangetrieben und damit Verantwortung übernommen. Entscheidend ist dabei: Ökologische Nachhaltigkeit muss für Mieterinnen und Mieter bezahlbar bleiben. Klimaschutz im Wohnungsbau gelingt nur, wenn er sozial ausgewogen gestaltet wird. Die Investitionen in moderne Heizsysteme, Dämmung und die Weiterentwicklung ganzer Quartiere zeigen, wie dieser Weg gelingen kann.

Mein besonderer Dank gilt den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die mit großem Engagement nah an den Mieterinnen und Mietern sind und Lösungen finden, wo Herausforderungen entstehen. Ebenso danke ich Ihnen, den Mieterinnen und Mietern, für Ihr Vertrauen.

Die kommenden Jahre werden uns weiter fordern. Die Digitalisierung von Prozessen, der demografische Wandel und die Anforderungen an modernen, bezahlbaren Wohnraum sind Aufgaben, die wir aktiv gestalten müssen.

Mir ist wichtig: Dies gelingt nur gemeinsam – mit starken Partnern wie der NHW, mit klaren politischen Rahmenbedingungen und mit dem Anspruch, Wohnen in Hessen sozial gerecht und zukunftsfähig zu gestalten.

Ich bin überzeugt, dass die NHW mit ihrer Strategie, ihrer Investitionskraft und ihrem Engagement auch in Zukunft ein verlässlicher Anker für faires Wohnen in Hessen bleibt.

Mit freundlichen Grüßen

Kaweh Mansoori
Hessischer Minister
für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum