Konzernanhang
für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2024
Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen beläuft sich auf 468,4 Mio. EUR (i. Vj. 458,3 Mio. EUR).
Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen gliedern sich wie folgt:
Restlaufzeiten davon | ||||||||
In Mio. EUR | Gesamt | bis zu einem Jahr | mehr als ein Jahr | mehr als fünf Jahre | ||||
Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH | 458,4 | 160,3 | 289,1 | 114,6 | ||||
WOHNSTADT Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH | 9,0 | 4,9 | 4,1 | 3,0 | ||||
MET Medien-Energie-Technik Versorgungs- und Betreuungsgesellschaft mbH | 1,0 | 0,2 | 0,8 | 0,1 | ||||
Vorteile des Abschlusses von Miet- und Leasingverträgen sind unter anderem die Liquiditätsverschonung, die Bilanzneutralität und eine transparente Kalkulationsgrundlage. Risiken ergeben sich unter Umständen aus insgesamt höheren Fixkosten und der Laufzeitbindung.
Von Mietern geleistete Mietkautionen in Höhe von 60,4 Mio. EUR werden getrennt vom eigenen Vermögen der Gesellschaften auf einem separaten Treuhandsammelkonto verwahrt.
Die für Städte und Gemeinden durchgeführten Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen führten per 31. Dezember 2024 zu erhaltenen, noch nicht verwendeten Mitteln von 38.961.656,76 EUR (i. Vj. 38.614.649,01 EUR). Diese stellen treuhänderisch verwaltete Vermögen dar, die daher nicht in der Bilanz des Konzerns verbucht werden. Die bis zum 31. Dezember 2024 durchgeführten Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen umfassen einschließlich der Treuhandvermögen beziehungsweise Verbindlichkeiten noch abzurechnende Einnahmen und Verwendungen von insgesamt 409.998.445,35 EUR (i. Vj. 408.862.208,20 EUR).
Im Geschäftsjahr wurden Zinsen in Höhe von 35.068 TEUR gezahlt.
Bezüglich des Periodenergebnisses wird auf die Konzern-Gewinn- und -Verlustrechnung verwiesen.
Der Finanzmittelfonds besteht zum 31. Dezember 2024 aus dem Bilanzposten Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten in Höhe von 19.287 TEUR abzüglich Kontokorrentverbindlichkeiten von 20 TEUR.
Der Saldo aus sonstigen zahlungsunwirksamen Erträgen und Aufwendungen in Höhe von 9.403 TEUR umfasst im Wesentlichen die Auflösung des passiven Rechnungsabgrenzungspostens.
Das für den Konzernabschlussprüfer im Geschäftsjahr 2024 als Aufwand erfasste Honorar für Leistungen gegenüber dem Mutterunternehmen und den vollkonsolidierten Tochterunternehmen verteilt sich auf die einzelnen Leistungskategorien wie folgt:
In TEUR | ||
Abschlussprüfungen | 150 | |
davon aus Prüfung nicht konsolidierter Tochterunternehmen | 11 | |
Andere Bestätigungsleistungen | 30 | |
Steuerberatung | 136 | |
Sonstige | 0 | |
316 | ||
Die Zahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeitnehmer betrug 889 (i. Vj. 874) zuzüglich 24 (i. Vj. 21) Auszubildenden; die Zahl der nebenamtlichen Hauswarte betrug sieben (i. Vj. sieben). Von den 889 Beschäftigten entfallen auf Angestellte 727 sowie auf gewerbliche Arbeitnehmer 162.
| 2024 | 2023 | ||
Lohnempfänger | 162 | 133 | ||
Angestellte | 727 | 741 | ||
Insgesamt | 889 | 874 |
Kaweh Mansoori (seit 28.06.2024)
Vorsitzender // Staatsminister, Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlicher Raum, Wiesbaden
Land Hessen
Tarek Al-Wazir (bis 18.01.2024)
Vorsitzender // Staatsminister, Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen, Wiesbaden
Land Hessen
Jens Bersch
stv. Vorsitzender // Gesamtbetriebsratsvorsitzender und Betriebsratsvorsitzender Betrieb Süd, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreter
Prof. Dr. Marcus Gwechenberger
stv. Vorsitzender // Stadtrat, Dezernat III, Planen und Wohnen, Stadt Frankfurt am Main
Stadt Frankfurt am Main
Oliver Baltes
Leiter Fachbereich ERP-Systeme, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreter
Elke Barth (seit 28.06.2024)
MdL, Hessischer Landtag, Wiesbaden
Land Hessen
Uwe Becker (seit 28.06.2024)
Staatssekretär, Hessisches Ministerium der Finanzen, Wiesbaden
Land Hessen
Dagmar Brinkmann (bis 28.06.2024)
Ministerialrätin, Hessisches Ministerium der Finanzen, Wiesbaden
Land Hessen
Dr. Michael Bruder (bis 28.06.2024)
Ministerialdirigent, Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen, Wiesbaden
Land Hessen
Ulrich Caspar
Präsident IHK Frankfurt, Frankfurt
Land Hessen
Elmar Damm
Ministerialdirigent, Hessisches Ministerium der Finanzen, Wiesbaden
Land Hessen
Uwe Eckart (bis 30.09.2024)
Fachbereich Recht, Mietrecht, Justiziar, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreter
Hildegard Förster-Heldmann (bis 18.01.2024)
MdL, Hessischer Landtag, Wiesbaden
Land Hessen
Birgit Heitland (bis 18.01.2024)
MdL, Hessischer Landtag, Wiesbaden
Land Hessen
Tanja Jost (seit 28.06.2024)
MdL, Hessischer Landtag, Wiesbaden
Land Hessen
Birgit Jurock (seit 01.10.2024)
Fachbereich Mietforderungen / Nebenkosten Frankfurt, Nebenkostenabrechnung, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreterin
Guido Jurock
Gewerkschaftssekretär, ver.di – Fachbereich Besondere Dienstleistungen, Frankfurt
Arbeitnehmervertreter
Dr. Johannes Kalusche
Ministerialrat, Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlicher Raum, Wiesbaden
Land Hessen
Heiko Kasseckert (bis 18.01.2024 / seit 28.06.2024)
MdL, Hessischer Landtag, Wiesbaden
Land Hessen
Wolfgang Koberg
Leiter Servicecenter 1, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreter
Sebastian Papke
Stadtverordneter, Stadt Frankfurt am Main
Stadt Frankfurt am Main
Dr. Frank Roland
Ministerialrat, Hessisches Ministerium der Finanzen, Wiesbaden
Land Hessen
Simone Stock
Fachbereich Personalentwicklung, Ausbildung, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreterin
Ulrich Türk
Leiter Fachbereich Stadtentwicklung Hessen Nord, Nassauische Heimstätte
Arbeitnehmervertreter
Elke Voitl
Stadträtin, Dezernat VIII, Soziales, Jugend, Familie und Senior:innen, Frankfurt am Main
Stadt Frankfurt am Main
Mark Weinmeister
Regierungspräsident, Regierungspräsidium Kassel
Land Hessen
Maximilian Ziegler (seit 28.06.2024)
MdL, Hessischer Landtag, Wiesbaden
Land Hessen
Unternehmensbereiche:
IT und Digitale Transformation
Organisation (ab 01.01.2024)
Personal
Financial Services (ab 01.01.2024)
Portfoliosteuerung & Mietenadministration
Kompetenzcenter:
Nachhaltigkeitsmanagement
Strategie und Projektmanagement (bis 30.11.2024)
Stabsstelle:
Gremienmanagement und Gesellschaftsrecht (ab 01.12.2024)
Pressesprecher (ab 01.01.2024)
Strategie und Grundsatzfragen (ab 01.12.2024)
Coaching und Mentoring (bis 30.04.2024)
Referent des leitenden Geschäftsführers (bis 30.11.2024)
Regionalcenter Frankfurt
Regionalcenter Kassel
Regionalcenter Offenbach
Regionalcenter Wiesbaden
Unternehmensbereich:
Projektentwicklung, Akquisition & Vertrieb
Zentrale Services Immobilienmanagement
Handwerker- und Freiflächen-Service (ab 01.10.2024)
Stabsbereich:
Business Management IMM
Unternehmensbereiche:
Neubau
Modernisierung / Großinstandhaltung
Stadtentwicklung
Immobilienservices (ab 01.01.2024)
Kompetenzcenter:
Einkauf und Vertragsmanagement
Stabsbereich:
Technisches Qualitätsmanagement
Referent der technischen Geschäftsführerin
Die Bezüge des Aufsichtsrats betrugen 29.663,81 EUR (i. Vj. 25.278,54 EUR).
Auf die Angabe der im Konzern gewährten Gesamtbezüge der Geschäftsführung des Mutterunternehmens wird entsprechend § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.
An ehemalige Geschäftsführer und deren Hinterbliebene wurden im Geschäftsjahr 2024 Gesamtbezüge in Höhe von 354.473,02 EUR (i. Vj. 341.870,95 EUR) geleistet. Die Pensionsrückstellungen für ehemalige Geschäftsführer und deren Hinterbliebene betragen 6,8 Mio. EUR (i. Vj. 7,0 Mio. EUR).
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss des Jahres 2024 in Höhe von 28.668.810,50 EUR wie folgt zu verwenden:
In EUR | |||
Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 4 % an das dividendenberechtigte Stammkapital am 10. Juli 2025 | 5.097.202,80 | ||
Einstellung in die anderen Gewinnrücklagen | 23.571.607,70 | ||
28.668.810,50 | |||
1)Die angegebenen Gesellschafter haben durch schriftliche Erklärung ihre Zustimmung zu einer disquotalen Gewinnausschüttung erklärt.
2)Der Dividendenverzicht des Landes Hessen steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Hessischen Landtages hinsichtlich der notwendigen Anpassung des Landeshaushalts.
Frankfurt am Main, den 4. April 2025
Dr. Thomas Hain
Monika Fontaine-Kretschmer
Dr. Constantin Westphal